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7 février 2011 1 07 /02 /février /2011 19:34

Appartement visible... à la loupe

Publié le 07/02/2011

La crise, vous en avez déjà subi les conséquences, mais maintenant que vous voulez devenir propriétaire, vous vous rendez compte que c'est en m2 que vous allez devoir mesurer son ampleur...

Selon les chiffres sur l'évolution du pouvoir d'achat immobilier publiés le 1er février par Empruntis, en douze ans, la surface achetable a diminué de 70 %. ça signifie qu'à Paris, par exemple, la situation d'aujourd'hui est aussi tendue qu'en 2008, au plus fort de la crise. Un exemple ? En 1998, avec un crédit sur 25 ans pour lequel vous remboursiez 1000 € par mois, vous pouviez financer à peu près 77 m2, soit un bel appartement pour une famille. Cette année, avec les mêmes conditions financières, vous pouvez acheter... 27 m2. Si vous êtes quatre, ça fait un peu plus de 6 m2 par personne. Fantastique.

à ce rythme-là, dans dix ans, vous pourrez sans aucun problème acheter un sublime duplex de 12 m2 avec un très beau saloncuisinesalleàmangersalledebains (pardon, les espaces coûtent cher) et une somptueuse chambre de 9 m2 pour quatre. Le bonheur non ?

C'est ce qu'on appelle la loi de l'offre et de la demande, mais ce qu'on se demande justement, c'est si on n'est pas un peu tombé sur la tête. Une chambre de 5 m2 est proposée en ce moment dans Paris pour 39 000 €, un studio de 7 m2 pour 50 000 euros. A ce tarif-là, vous dormez debout dans le placard de l'entrée et vous prenez votre douche dans l'évier de la cuisine. C'est du délire.

Seule solution, vous éloigner des grandes villes, devenues inaccessibles, partir de plus en plus loin ou alors rêver que si tout le monde déserte les métropoles, les prix se mettent à chuter. Vous pourriez alors quitter les villages devenus hors de prix pour vous installer dans un 130 m2 en plein centre qu'on vous aurait supplié d'acheter pour 20 000 €. ça aussi c'est du délire, mais allez savoir pourquoi, vous préférez celui-là...

 

Olivier Marin

 

http://www.explorimmo.com/edito/ledito-dolivier-marin/detail/article/appartement-visible-a-la-loupe.html#xtor=EPR-86-[newsletters_edito]

 


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